致：各潜在投标人
鼎元世家前期物业项目（项目编号：DS2020-0820）招标文件澄清说明如下：
一、原招标文件中第二章投标人须知中投标人须知前附表第8项：
单价控制价：1、高层不得超过1.26元/每平方米•月；
2、商业不得超过 2.6元/每平方米•月；
3、机动车地下规划车位服务费不超过30元/月•个（1505个）；地面车位(租金)不得超过90元/个•月；机动车地下规划车位费(包含车位服务费)收费150元月/•个（450个）(此项为定价，不作为投标报价)
若投标人开标一览表中的报价超过相应的单价控制价，其投标文件为无效标。
现修改为：
单价控制价：1、高层不得超过1.26元/每平方米•月；
2、商业不得超过 2.60元/每平方米•月；
3、机动车地下规划车位服务费不超过30元/月•个；地面车位(租金)不得超过90元/个•月；机动车地下规划车位费(包含车位服务费)收费150元月/•个(此项为定价，不作为投标报价)
若投标人开标一览表中的报价超过相应的单价控制价，其投标文件为无效标。
二、原招标文件第五章投标文件格式第2项开标一览表
2、开标一览表
项目名称： 鼎元世家前期物业服务__ 单位：人民币
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分项名称 |
单位报价 |
数量 |
月分项合计价（元/月） |
1年分项合计价（元） |
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高层住宅（带电梯） |
元/每平方米.月 |
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商业 |
元/每平方米.月 |
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车位费 |
地面停车位 |
元/月.个 |
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机动车地下规划车位服务费 |
元/月•个 |
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机动车地下规划车位费（包含车位服务费） |
元/月•个 |
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投标报价（一年服务期） |
大写： 元整（ ） |
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注：投标总报价（暂定服务期一年）是完成本项目服务可能发生的全部成本及利润(包括但不限于：人工费用、保洁费、水电费、秩序维护、安保费、投标人行政费用、管理费、绿化、利润、税金、公共设施等产生的费用及其他相关的成本费用)
报价计价单位按建筑面积元/每平方米·月计算。
投标人全称：___________________(盖章)
投标人法定代表人或其授权代表人： （签字或盖章） ____年___月___
现修改为：
2、开标一览表
项目名称： 鼎元世家前期物业服务__ 单位：人民币
|
分项名称 |
单位报价 |
数量 |
月分项合计价（元/月） |
1年分项合计价（元） |
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|
高层住宅（带电梯） |
元/每平方米.月 |
203693.87 |
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商业 |
元/每平方米.月 |
2194.41 |
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车位费 |
地面停车位 |
元/月.个 |
186 |
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地下机动车规划车位服务费 |
元/月•个 |
1985 |
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投标报价（一年服务期） |
大写： 元整（ ） |
||||
注：投标总报价（暂定服务期一年）是完成本项目服务可能发生的全部成本及利润(包括但不限于：人工费用、保洁费、水电费、秩序维护、安保费、投标人行政费用、管理费、绿化、利润、税金、公共设施等产生的费用及其他相关的成本费用)
报价计价单位按建筑面积元/每平方米·月计算。
投标人全称：___________________(盖章)
投标人法定代表人或其授权代表人： （签字或盖章） ____年___月___
原招标文件中开标时间（投标截止时间）：2020年9月28日9：00
现开标时间（投标截止时间）修改为：2020年9月30日9：00
开标地点（投标地点）不变。
此通知视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力，如与招标文件内容不一致处，以此通知为准。由此给各投标人带来的不便敬请谅解！
淮南拓基房地产开发有限责任公司
安徽东晟工程咨询有限公司
2020年09月15日
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