“脱落面积太大了，老人小孩天天在小区里走多危险，外面下大雨，家里下小雨，从外面看太难看了，七十年产权的房子才住了十年，外墙烂成这样房价都跌了”。这是淮河新城业主在物业常说的问题，也是业主们的“心病”，淮河新城三期于2012年交房，十年时间，楼栋外立面已面临大面积空鼓、脱落，存在较大的安全隐患，影响业主居住品质及小区形象。

    截至目前，外墙脱落现象的小区比比皆是，而且多是过了质保期限。民生新城物业起初排查核算涉及的维修费用巨大，加之启用房屋维修资金，业主意见难统一，想立即解决难度系数较大，但经过相关主管部门的帮助，物业服务企业积极与业主多方沟通、上门实地勘察，最终顺利完成，共计修缮淮河新城三期小区外立面约5540.6个平方米，15栋楼，项目主要针对外墙维修、顶部防水等设施。

    本次改造消除了业主顾虑，扼杀了安全隐患，解决了业主家渗水漏水的问题，小区形象也得到明显提升，增强了业主居住幸福感，业主们纷纷表示满意。