6月20日下午，淮南市物业管理协会2023年度第二次会长办公会在南山物业召开。会议由淮南市物业管理协会秘书长蔡菊主持，淮南市物业管理协会会长、淮南市东华实业（集团）有限责任公司党委书记、董事长金克绪、淮南市物业管理协会副秘书长路亚琨以及会长办公会全体组成人员 共 20 余人参加会议，淮南市住房和城乡建设局物业监管科 科长张昊特邀出席。

 首先，中共淮南市物协房协功能性党支部书记、秘书 长蔡菊带领大家学习《习近平在学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想教育工作会议上的讲话》，她要求，各会员企业、党员职工要认真按照上级党委要求，紧密结合物业行业与自身发展实际，认真落实。

会议审议并通过了副秘书长路亚琨作的协会2023年上半年工作完成情况及 2023 年第三季度主要工作安排；关于增补第五届理事会会员单位的提议；第六届会员代表大会（公益大讲堂、换届选举、2022 年度市级住宅小区物业 管理示范（优秀）项目颁奖三合一会）筹备工作的报告；第六届会员代表大会议程；第六届会员代表大会选举办 法，会议对2023年上半年秘书处的各项工作给予了高度评价。

会议讨论其他事项时，大家踊跃发言，重点围绕成立业 主委员会工作专家指导团、“物业服务开放日-您有问题我来”、淮南市住宅物业管理服务提升行动、淮南市住宅小区地下停车位（库）销售登记管理暂行办法、2023 年度“双 树双建”主题教育活动、2023 年省级行业职业技能竞赛、 物业行业正面宣传、文明创建等各项工作展开热烈讨论。 

淮南市物业管理协会会长、淮南市东华实业（集团）有限责任公司党委书记、董事长金克绪会上要求，下半年协会 1.要在理论研究上下功夫，从理论、政策方向为行业高质量发展增光添彩，再立新功；2.要顺应和把握物业行业新时代的发展和变化，充分发挥“桥梁纽带”作用， 始终坚持围绕大局、服务政府、服务企业，积极发挥职能 作用；3.引导物业服务企业准守行业自律公约，诚信经营，团结带领全市物业企业创新发展，为淮南市物业服务 行业可持续发展开启新篇章。 

最后，淮南市住房和城乡建设局物业监管科科长张昊，对淮南市物业管理协会在 2023 年上半年取得的成绩表示祝贺，对各物业服务企业和物业人在疫情防控、文明创建、防汛抗台等工作中做出的贡献表示衷心的感谢，对会长办公会全体组成人员提出的问题，做出了面对面、一一解答，对物业企业近期的工作提出了三点要求，一是面对 近期的梅雨季节。各物业服务企业要进一步压实防汛工作 责任，物业服务企业法定代表人是企业防汛第一责任人， 各物业项目负责人是项目防汛第一责任人，要认真组织开 展物业小区汛期安全管理工作，迅速排查并消除安全隐患，确保业主人、财、物安全。二是认真开展好一月一次 的“物业服务开放日-您有问题我来”；三是强化宣传、营造氛围。各物业服务企业要齐心协力，改变物业行业形象，改变社会对物业的舆论，利用各类途径多宣传自己企业正能量。并对《安徽省住宅物业管理服务提升行动方 案》重点强调，他表示本次会议召开的很及时，通过此会 议了解了很多物业服务企业的心声，下一步主管部门会加 强与物业行业之间的沟通联动性，以更高站位推动物业服 务的高质量发展、以更实举措服务人民群众高品质生活、以物业管理智能化提升物业服务水平，用实际行动推动全市物业行业工作再上新台阶。