2024年2月23日凌晨，南京市民还在沉睡中，一场突如其来的大火打破了雨花台区明尚西苑居民楼的宁静。4时39分，警铃大作，消防车呼啸而至。经过近两小时的紧张扑救，6时许，火势终于得到控制。然而，当搜救工作于14时许结束时，令人痛心的消息传来：火灾已造成15人死亡，44人受伤。

2月24日南京市召开的新闻发布会上，通报了小区火灾的救援进展。截至23日24时，火灾已造成15人死亡，44人在院治疗。灾原因仍在调查之中。2月24日凌晨，江苏省南京市召开新闻发布会，通报南京雨花台区“2·23”火灾事故有关情况。截至23日24时，事故共造成15人遇难，44人在院治疗，其中，1人危重，1人重症，42人伤情较轻。

南京“2·23”火灾，电动车起火为啥导致多户蔓延？为啥伤亡这么大？这是一起特别让人沮丧、特别让人惊恐、特别让人不可思议的严重火灾，城市楼宇中发生如此重大伤亡的火灾实属罕见！今天已是元宵节，但相信居住在明尚西苑的人们仍惊魂未定，居住在南京城的市民们仍惊恐万状，所有生活在城里的人们都为之胆颤心惊，烧得城里人惊恐万状，让我开始反思要不要回农村生活了！

南京市消防救援支队支队长梁军介绍，经初步分析，火灾为6栋建筑地面架空层停放电动自行车处起火引发，具体原因正在进一步调查。

南京市市长陈之常通报火灾事故总体情况

今天，我们怀着十分沉痛的心情召开新闻发布会，通报我市雨花台区“2·23”火灾事故有关情况。2024年2月23日凌晨4时39分，我市消防救援支队指挥中心接到报警，雨花台区明尚西苑6栋发生火灾。此次事故造成重大人员伤亡，我们深感痛心和自责。在此，我代表南京市委、市人民政府，向遇难者表示沉痛哀悼，向遇难者家属、受伤人员及亲属表示深深的歉意。

本次事故现场明火于当日上午6时左右被扑灭，现场搜救工作于下午2时全部结束。截至23日24时，事故共造成15人遇难，44人在院治疗，其中，1人危重，1人重症，42人伤情较轻，所有患者生命体征平稳。

这场火灾，烧得城里人惊恐万状，让我开始反思要不要回农村生活了

南京明尚西苑位于南京市雨花区岱山板块内，是一个安置房小区，2010年竣工，小区6栋楼房均为34层。起火原因到底是什么？物业管理到底有没有疏忽？作为安置房的设计上到底存在不存在漏洞？造成如此重大伤亡还有没有其他原因？火灾原因初步查明，系因一层架空层电动车起火引发。电动车楼内充电引发火灾时有发生，而且伤亡损失大多比较严重，因为电动车引起火灾大部分是在充电时发生，电线短路，可以在瞬间引起所有线路着火，引起一个单元、一栋楼的火灾，特别是在高层建筑楼群中，动辄几百户、近千户住户，非常可怕，特别是夜深人静时更加危险，难以出逃与抢救。

关于电动自行车的充电，各级政府也好，大小物业也罢，这些年来不是三令五申，就是苦口婆心，要求大家电动车不能放在室内充电，这方面的血的教训不可胜数，但有人就是我行我素。住在一栋楼里，你的生命似乎就掌握在他的手中。

10年前上海“11·15”特大火灾事故的居民就没有那么幸运了，这场大火导致了58人遇难，全国轰动。高层建筑的火灾特点向来以燃烧迅速、火势蔓延快，让多少消防员头疼。据外媒报道，2017年发生在伦敦的一场大火，从4层起火到大火烧到最上面的27层仅用了15分钟时间，最顶上3层可能无人生还。

未来高层住宅，首先面临的就是安全问题。

目前世界上最高的消防云梯能抬升到112米，而我国的消防云梯最高可达到101米，也就是约35层的高度，但这样的消防云梯造价2000万以上，不是所有城市都有，目前大多数城市的消防云梯最高抬升大概是50米，也就是17楼左右。

而且云梯车对于环境的要求非常高，路的宽度要在5米左右，空中5米以内不能有电线，一个几十吨的车要开进小区，对小区地面的承重能力要求也非常高。

就以上这几个条件，目前中国大多数老旧小区能符合云梯操作的根本不多。一旦遇到高层住宅火灾，17楼以上的居民遇到的风险可想而知。

我们国家的产权年限虽然是70年，但从商品房诞生到今也不过40年，而且多数不到30年就会面临棚改、旧改，过去的房屋建造水平和质量真的也无法让房子撑过70年。越老的房子，出现机能老化的概率就越大。

不管怎么说，这都是一起让人不寒而栗、细思极恐、越想越后怕的严重火灾事故，尽管火灾原因仍在调查中，但它向所有高层建筑的居民敲响了警钟，也提出了生活拷问：蜗居在城市建筑群里，我们到底该如何防范火灾？

现在的城市居民小区，基本上都是高层建筑，如果物业疏于管理，火灾隐患就非常严重。再说，水火无情，即使管理再到位，人为疏忽造成的火灾也防不胜防，其中有使用生活燃气不当引发的，有使用各种各样家用电器引发的，有手机或其他通讯没备充电引发的，有使用电热毯或其他取暖设备引发的，包括极端天气的雷电引发。

无论是怎样的情形，城里小区的火灾都可能造成重大的人员伤亡和财产损失。而且只要有一户失火，就可能整幢楼跟着遭殃，火势的迅猛，与高层建筑的独特构造相结合，使原本简单的逃生之路变得险象环生。对于那些住在低楼层的居民而言，或许还有一线生机，而对于那些身处几十层楼以上的居民，逃生几乎成了一种遥不可及的奢望，他们只能寄希望于消防员的神勇救援和上苍的眷顾。他们的自救主要靠电梯上下，一旦火灾就必须用消防通道逃生，偏偏有人消防观念淡薄，平时不注意保持通道畅通，人为堵塞、封闭消防通道，不会使用简单的消防设施，连起码的逃生常识都没有，一旦发生火灾，就会面临灭顶之灾。

不只是火灾，还有停电、地震及其他一些突发情况，任何一个环节出现问题，都可能引发严重后果，造成重大人员伤亡和财产损失。尤其是居住在高层上区的年老体弱者，极有可能牢牢锁死在家中，根本无法从几十层的楼道上快速逃生，只能听天由命，乞求老天保佑了。

南京的这场火灾，让高层住宅的种种弊端被如晨钟暮鼓般敲醒。人们开始重新审视这些住宅的安全问题，并深刻认识到它们所存在的缺陷。正是：城里房价贵，花钱买受罪；城里楼层高，火灾无处逃；城里隐患多，生活不自由；城里人情薄，鸡犬不相闻；楼宇虽气派，时常出意外……这样的城市病越来越难＂治＂了。

在这霓虹闪烁、纷繁扰攘的水泥混凝土建筑群中，我们该如何守护自己的平安？南京的这场居民小区火灾，烧得人心惶惶，烧得痛彻心扉。但愿这场火灾能让所有居住在城里的人们引起足够警觉，防火防电防水防震防意外，从生活中的每个细节做起，堵绝火灾隐患，堵住任何不测事件发生，让生活更安全、更幸福。

南京“2·23”火灾为啥导致多户蔓延？伤亡为啥那么大？

目前关于火灾原因还未调查清楚。那么，为啥火灾会在多个户内发生，为啥蔓延得这么快呢？靠山屯的分析如下，供参考：

1、这栋楼的基本情况

据目前了解到的消息，这栋楼是个居民回迁楼，有34层，裙楼是底商，建于2010年前后。从百度地图上看，6号楼有2个单元，以下是截图。

这是从北侧拍的，可以看到底下是商业部分（与住宅楼主楼应该是完全分开的），2个凸出的部分就是住宅楼的楼梯间和电梯间。

这是从南侧拍的，可以看到楼非常长，是个板楼，据了解每个单元大概有8户（也有说一个8户，另一个6户）的，在南侧算是个内院，人员和车辆会从东南侧大门进入，然后人员再通过南侧下面的通道向北走去坐电梯或走楼梯上楼。

这个是火灾之后从空中拍的图，我们看到这面就是南面，下面停有消防车。可以看到楼的外部有熏黑的痕迹。

有消防员通过窗户观察火情发展。

这张是视频截图，是凌晨正在着火的时候的情况，也是楼的南侧。可以看到有多处有红光，是多个位置起火。

2、火灾是怎么蔓延扩大的，为啥会多户发生燃烧？

我们找到了一个名字叫@南京苏阳水电装饰的抖音账号，据介绍他是这栋楼2单元1812的户主，他发布的视频中，介绍了他家邻居起火（烧破玻璃导致起火的），他使用了楼梯间消火栓帮助邻居将火灭掉的过程。

这是@南京苏阳水电装饰视频截图，这是一个走廊，左边就是这个单元的入户门，右边是该楼的最北侧，有灯光的这个位置是2个电梯，再往前就是防烟楼梯间。可以看视频了解更详细的情况，视频号如下：

在这个走廊的左侧，除了入户门之外，还有另一个重要的东西，就是采光井，对，可以看下面这张截图：

通过这个栅栏，是可以看到里面房间有燃烧痕迹的。这个栅栏之后的空间，据了解是个采光井，和住户的厨房等房间相邻。我们根据视频和有关资料做了一个单元示意图，如下：

那这就能够解释为啥发生火灾后，能导致快速的、多户人家的户内蔓延，这是因为高温的烟气和火焰通过采光井向上蔓延，烤破厨房等相关房间后，进入户内导致烟气蔓延或火的蔓延。

当户内火灾燃烧到一定程度后，导致了该楼南侧客厅、卧室等处窗户被烧破，出现红色火焰。

3、人员为啥有那么大的伤亡？

因为是凌晨，又加上突然发生了多个户内的火灾。

人员在户内突然被烟呛醒，一出卧室门就是烟和火，这就导致了类似多户同时发生火灾的情形，人员如果发现晚就会死伤（因烟熏窒息或高温作用致死伤），也有部分人员在逃生过程中要穿越浓烟，会导致伤亡。

4、这种建筑设计的科学性应该引起关注和研究

防止火灾伤亡的重要做法，就是将火灾限制在一定的空间内，因此作为住宅类的建筑，最好是将火灾限制在某户内，或某个楼层内，不至于大面积大范围地蔓延扩大，这是设计的基本理念。

这种住宅建筑内带有采光井的做法，现在看是会导致火灾的跨户、跨楼层蔓延的，这是容易导致火灾伤亡的，这种设计的科学性要引起探讨。

据了解，江浙等地类似的建筑还是有的，之前在江苏南京也发生过类似的火灾，相关链接：

南京，高层住宅发生火灾从底烧到顶1人遇难，物业说是因为风大?

5、电瓶车的管理应该如何去做？

电瓶车燃烧能够产生大量的烟气和猛烈的火焰，因此燃烧时要考虑烟气能往哪个方向蔓延，显然在这种架空层停放和给电瓶车充电，一旦发生火灾，烟气有可能进入楼梯间或沿采光井上行（烟囱效应），容易导致烟气蔓延，因此这个位置是不可以停放和充电的，如果要停放充电那必须考虑有阻止烟火蔓延的可靠设计和管理。

电瓶车的燃烧主要问题在于电瓶，现在市场上有些做充电的公司，通过充电可以检测到电瓶的质量（通过温升等参数），事实上是更加安全的。因此，建议推广这类能够在充电同时监控电瓶安全的做法，从而减少电瓶车火灾。

事故处置情况

火灾发生后，省委书记信长星同志、省长许昆林同志前往医院看望受伤人员，并对伤员救治、事故善后和调查等工作提出明确要求。市委市政府成立了火灾处置应急指挥部，全力以赴做好现场灭火、被困人员搜救、伤员救治、家属安抚等工作，516名群众被妥善安置到5家宾馆。我们将竭尽全力救治伤员、挽救生命，让伤者早日康复。

江苏省已成立调查组，正深入调查火灾原因和责任，我们将全力配合、查清事实，对失职失责人员，依法依规严肃追责，绝不姑息，给遇难者和社会各界一个负责任的交代。

我们一定汲取教训、痛定思痛，深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产工作和城市安全发展的重要论述精神，坚持人民至上、生命至上，坚持问题导向、举一反三，全面深入开展消防领域安全隐患大排查大整治，扎实推进安全生产治本攻坚三年行动，切实保障人民群众生命财产安全。

南京市卫健委主任唐伯才通报伤者医疗救治情况：

雨花台区明尚西苑发生火灾后，市急救中心凌晨4时50分派出9辆救护车赶赴现场，全天共出动32辆次，将伤者送至南京市第一医院、南京明基医院和江苏省人民医院。截至23日24时，此次事故共造成15人死亡，在院治疗44人，其中1人危重、1人重症，其余42人均为轻伤。

事故发生后，市卫健委立即启动突发事件紧急医学救援应急预案，成立了医疗救援领导小组，第一时间赴三家医院指挥救治，落实省市“全力做好救治工作”的要求。省、市卫健委联合组织呼吸、重症、烧伤和心理等专业30余名专家组成治疗专家组，对伤者逐一会诊，指导医疗机构进行救治。对危重病例制定了专门诊疗方案，并为每人配备一组医护人员开展治疗。42名轻伤患者大多因火灾现场吸入浓烟引起吸入性损伤，入院后均予以心电监护、吸氧、雾化、气道解痉、补液、防止感染，部分患者予以高压氧治疗，安排专业人员进行心理辅导，目前所有患者生命体征平稳。

南京市消防救援支队支队长梁军通报火灾事故处置情况：

2024年2月23日4时39分，南京市消防救援支队指挥中心接到报警：雨花台区明尚西苑6栋发生火灾。

接警后南京市消防救援支队迅速调集特勤一站、铁心桥站、双闸站等8个消防救援站、25辆消防车、130名指战员到场处置，省消防总队、市消防支队当日值班领导带领全勤指挥部立即赶赴现场指挥救援。市公安、120急救中心、供电公司等单位同步开展应急处置。消防救援力量按照“救人第一、科学施救”的原则，边搜救、边灭火。一方面，成立20个内攻搜救小组，将起火建筑分成上中下三个作战区域，通过敲门、破拆防盗门等途径，逐个楼层挨家挨户搜救转移遇险被困人员，累计搜救起火建筑5轮次；另一方面，成立12个灭火小组，依托楼宇内的室内消火栓和消防车辆先后出18支水枪近距离打击着火点，堵截火势蔓延。6时01分明火被扑灭，14时许现场全部搜救工作结束。

经初步分析，火灾为6栋建筑地面架空层电动自行车停放处起火引发，具体原因正在进一步调查。

雨花台区区长李方毅通报小区受影响群众转移安置等情况：

23日凌晨4时39分接报，我区西善桥街道西柿路12号明义社区明尚西苑6栋2单元发生火灾事故。

事发明尚西苑小区，6栋共有2个单元，其中发生火灾的第2单元有256户、居住人口762人。

事故发生后，我区迅速开展紧急救援、救治和群众自救行动。

一是全力保障医疗救治。对每户伤者由一名街道干部带领7名工作人员，配合医院实行专班驻守，为伤者联系、照顾家人、及时提供就医期间的生活保障，不惜一切代价为救治伤者提供服务保障。

二是紧急转移安置受影响群众。除部分群众到亲友家外，截至2月23日24点，在5家酒店安排229个房间，合计安置受影响群众516人。每个酒店安排8名干部专班驻点保障，提供一日三餐、一次性换洗衣物、充电器、洗漱用品、御寒棉衣，储备了一些常规药品，保障安置群众的日常生活需要。

三是妥善处理善后工作。从全区抽调组织433名干部、网格员、志愿者，对受影响群众户户走到，人人见面，听取诉求。在街道、社区、医院成立亲属接待服务组，一对一服务保障，提供各类咨询，安排临时居住，医护人员、心理咨询师等做好亲属情绪安抚及心理疏导工作。联系评估公司，着手受灾住户财产损失统计。

这起严重的火灾事故，给受灾家庭造成了严重伤害，代价极为惨重、教训极其深刻，我们深感痛心、深感自责。在此，我代表雨花台区委区政府，向遇难者表示沉痛哀悼，向遇难者家属、受伤人员及亲属和社会各界表示深深的歉意。我们将痛定思痛、举一反三，在做好群众安顿工作的同时，迅速开展全方位、全覆盖、全领域的消防隐患排查和整改工作。

2018年，北京大兴区某商业广场内发生大火，造成19人死亡，8人受伤。事故原因同样与电动自行车有关。这起事故不仅给遇难者家庭带来了巨大痛苦，也引发了社会各界对消防安全问题的广泛关注。2020年，成都某小区高层住宅楼发生火灾，火势迅速蔓延，造成多人伤亡。事后调查发现，火灾起因同样是电动自行车在楼道内充电引发。这起事故再次敲响了消防安全的警钟，提醒我们必须高度重视电动自行车停放和充电的安全问题。

南京“2·23”火灾事故给我们带来了沉痛的教训。让我们以这起事故为鉴，共同呼吁全社会关注消防安全，提高安全意识，从我做起，从现在做起。只有这样，我们才能避免悲剧再次发生，让我们的生活更加美好、安全。

来源：安全科学应急管理

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