安粮·淮安府项目前期物业服务项目招标文件答疑澄清

1、第33页“开标一览表”中所定的数据与招标公告不一致，招标公告发布的面积为高层：76649.28㎡，多层：55010.71㎡；开标一览表的面积为高层98372㎡，多层34195.96㎡.请问应参照那一个数据？

回复：以公告为准，招标文件中P33页2、开标一览表“开标一览表的数量（平方米）高层（带电梯）98372、多层（带电梯）34195.96”修改为“开标一览表的数量（平方米）高层（带电梯）：76649.28、多层（带电梯）数量：55010.71”。

    2、关于价格计算，应保留至小数点后几位小数，招标文件中未有明确规定。

回复：保留小数点后两位小数，第三位四舍五入。

3、依据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条规定，政府采购不得在企业股权结构、经营年限、经营规模和财务指标等方面对中小企业实行差别待遇或者歧视待遇。本项目投标供应商资质中，投标人从事物业服务年限超过20年（含）以上的得3分，20年以下0.5分（以营业执照时间为准）。现提议取消该条评分设置。

回复：同意取消“投标人从事物业服务年限超过20年（含）以上的得3分，20年以下0.5分（以营业执照时间为准）。”该条评分设置，修改为“2016年以来，项目经理获得省物业管理协会颁发的，省物业管理三星级优秀项目经理称号的，得3分。”。

4、组织机构设置、管理人员的配备、培训、管理与拟派项目组人员配备中项目经理要求不一致，能否以拟派项目组人员配备为准？（取得物业管理师或企业项目经理）

回复：将招标文件第四章三、技术标评审中组织机构管理人员配备、培训、管理（2）人员配备“项目经理具有物业管理师资格证书”修改为“项目经理具有物业管理师或企业项目经理证书”。

5、开标时间和投标截止时间原定于2019年4月23日9时00分（北京时间），现将延期至2019年5月6日9时00分（北京时间），开标和投标文件递交地点均不变。

6、报名时间：2019年4月3日至2019年4月22日(节假日除外)北京时间每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30现将延期至2019年5月5日(节假日除外)北京时间每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30，报名地点不变。

7、修改投标保证金：投标保证金必须从投标人基本户以转账/电汇形式提交，金额为贰万元整（￥20000.00）。到达下列指定账户，未按照上述要求提交保证金的，其提交的投标文件为无效投标。收款人：安徽三友建设工程项目管理有限责任公司；账号：1304002709024539406；开户行：工商银行淮南洞山支行

该澄清答疑作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件其他内容中如有与本澄清答疑为准，招标文件其他内容不变。

招标人（盖章）：淮南汇鸿国基房地产投资有限公司    代理机构（盖章）安徽三友建设工程项目管理有限责任公司

                                                     日期：2019年4月19日